Agriturismi: nuove indicazioni per il riconoscimento della ruralità degli immobili censiti in A/1 e A/8
📢 Il Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati informa gli iscritti che l’Agenzia delle Entrate ha emanato nuove indicazioni operative per il riconoscimento dei requisiti di ruralità delle unità immobiliari destinate ad attività agrituristica censite nelle categorie catastali A/1 e A/8.
Cosa cambia
Le nuove disposizioni recepiscono il consolidato orientamento della Corte di Cassazione, secondo cui gli immobili destinati alla ricezione e all’ospitalità nell’ambito dell’attività agrituristica possono essere riconosciuti come fabbricati rurali strumentali, anche se censiti nelle categorie catastali A/1 o A/8, purché funzionalmente inseriti nel ciclo produttivo dell’azienda agricola.
Le principali novità operative
📅 A decorrere dal 25 luglio 2026, per le dichiarazioni Docfa relative a tali immobili sarà necessario:
- utilizzare la voce “Dichiarazione ordinaria” nella predisposizione della pratica;
- allegare tramite SISTER le autocertificazioni previste per i fabbricati rurali;
- per gli alloggi destinati all’attività agrituristica, allegare anche la specifica dichiarazione prevista per i fabbricati rurali a destinazione abitativa.
Attenzione ai requisiti di ruralità
Qualora non siano intervenute variazioni di classamento o rendita catastale, il riconoscimento della ruralità potrà essere richiesto direttamente all’Ufficio Provinciale – Territorio mediante gli appositi modelli ministeriali.
Nel caso di perdita dei requisiti di ruralità, la relativa richiesta di cancellazione dovrà essere presentata entro 30 giorni.
📎 In allegato sono disponibili la circolare del Consiglio Nazionale e la nota dell’Agenzia delle Entrate contenente le istruzioni operative complete.